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온스당 3,000달러 돌파! 지금 금 투자해도 괜찮을까? 2025년 들어 금값이 사상 최고치인 온스당 3,000달러를 돌파했습니다.이제 많은 분들이 질문합니다.“지금 금을 사도 괜찮을까?”, “이미 너무 오른 거 아닌가요?”금은 전통적으로 인플레이션에 강한 안전자산으로 불리며, 위기 상황에서 가격이 오르는 경향이 있습니다. 하지만 현재의 금값은 역사적 고점이라는 점에서 신중한 접근이 필요합니다.이번 글에서는 금값 급등의 원인을 철저히 분석하고, 앞으로의 가격 전망과 함께 지금 시점에서 금 투자에 어떻게 접근해야 할지, 다양한 방법까지 모두 정리해드리겠습니다. 1. 금값, 왜 이렇게 급등했을까?① 인플레이션 – 금값 상승의 핵심 요인2000년부터 2024년까지 미국의 소비자 물가(CPI)는 연평균 약 2.6% 상승했습니다.같은 기간 금값은 연평균 10.1% 상승.. 2025. 3. 30.
2025년 상속세 및 증여세 개정안 부결! 사전 절세 전략이 더 중요해진 이유 2025년, 많은 분들이 기대했던 상속세 및 증여세 관련 세법 개정안이 결국 국회에서 부결되었습니다.상속세 부담 완화를 기대했던 납세자들에게는 다소 아쉬운 결과지만, 반대로 말하면 사전 절세 전략의 중요성이 더욱 커진 해라고 볼 수 있습니다.이번 글에서는 부결된 상속·증여세 개정안의 주요 내용과 함께,국세청이 실제로 시행하는 사무처리 규정 개정 내용, 그리고 현실적인 절세 방법까지 하나하나 살펴보도록 하겠습니다. 1. 상속세 및 증여세 개정안 부결 – 기대와 아쉬움정부는 2025년부터 적용될 개정안에서 상속세 및 증여세 부담을 줄이기 위한 여러 조치를 제안했습니다. 그러나 아쉽게도 해당 내용은 모두 부결되어, 기존 세율과 공제 체계가 유지됩니다.부결된 주요 개정안 정리항목개정안 내용결과기본 세율 구간 완.. 2025. 3. 30.
누구도 말 안 해주는 ‘진짜 사도 되는 지역’ “사람들이 주목하지 않는 지금이, 기회일 수 있습니다”“어디 집 사면 좋아요?”“지금은 기다려야 하나요, 들어가야 하나요?”“사람들이 말리는 동네가, 사실은 괜찮은 거 맞죠?”요즘 집을 고민하는 2030,특히 청약도 안 되고, 현금도 많지 않고, 대출도 버거운 사람들은뭔가 하나라도 “실마리”가 필요합니다.그 실마리는언론이 말하지 않는, 실거주자만 아는 동네일 수 있습니다.오늘은뉴스에도 잘 안 나오고,인플루언서도 잘 안 말하고,하지만 실제 실거주자들 사이에서는 조용히 “지금이 타이밍”이라고 말하는‘진짜 사도 되는 지역’ 5곳을 현실 기반으로 정리해드릴게요.진짜 기준은 이렇습니다“싸서 사는 게 아니라, 나한테 맞아서 사는 것”‘사도 된다’는 건 단순히 싸다는 뜻이 아닙니다.다음 조건들을 함께 갖춘 곳만 소개.. 2025. 3. 30.
전세가 싼 동네가 진짜 위험한 이유 계약 전 체크하기 “좋은 줄만 알았는데, 알고 보면 빠져나올 수 없는 함정일 수도 있습니다”“이 동네 전세가 정말 싸요.”“보증금 천만 원에 방이 이렇게 넓어요.”“서울인데도 월세 포함해서 40만 원이면 끝나요.”전세를 구할 때, 이런 말 한 번쯤 들어보셨죠?심지어 부동산 앱에 들어가 보면보증금 몇 백, 월세 몇 만 원짜리 매물들이 수도권 외곽에도 즐비합니다.그런데 정말 조심하셔야 합니다.전세가 싸다는 건, 반드시 이유가 있고, 때론 치명적인 리스크일 수 있습니다.오늘은‘전세가 싸다 = 좋다’는 착각이 왜 위험한지, 그리고 어떨 땐 절대 계약하면 안 되는지실전적으로, 사례 중심으로 정리해드립니다.1. 전세가 싸다는 건 = 집값 대비 수요가 낮다는 뜻입니다부동산 시장에서‘전세가 싸다’는 건 단순히 착한 집주인이 아니라,✔ .. 2025. 3. 30.
🏡 청약 안 되는 나, 어디서부터 시작해야 하죠? “가점도 없고, 특별공급도 없고... 그럼 이제 뭐부터 해야 하죠?”요즘 청약 이야기, 들어보면 다들 이렇습니다.“가점 70점인데 떨어졌어요.”“생애최초에 유자녀여야만 당첨되던데요?”“신혼특공 넣었는데 낙첨 문자만 5번째예요.”그리고 그럴 때, 나도 문득 생각하게 되죠.“난 애도 없고, 결혼도 안 했고, 가점도 없고... 그럼 집은 절대 못 사는 건가?”그 질문이 머릿속에 계속 맴돌 때,어디서부터 뭘 시작해야 할지 막막해집니다.그렇다면 오늘은, 청약은 글렀다고 느끼는 2030이 집을 사기 위해 ‘처음으로 해야 할 일들’을단계별로 정리해보겠습니다.1. 청약이 ‘안 되는 이유’를 받아들이자청약은 희망이 아닙니다. 조건입니다.✔ 청약통장 가입기간 2년 이상✔ 무주택 세대주✔ 가점 요소 (무주택기간, 부양가족수.. 2025. 3. 29.
부모님 통장 관리한다면 꼭 알아야 합니다 세금 폭탄 주의! 요즘 부모님이 고령이 되시거나 건강이 좋지 않아서 자녀가 부모님 통장을 대신 관리하시는 경우가 많습니다.그런데 이 과정에서 의도하지 않게 ‘세금 폭탄’을 맞는 사례가 정말 많습니다.예를 들어,"엄마가 병원에 입원해 계셔서 생활비를 제가 대신 관리했는데요...""아버지 통장에서 병원비 나간 거라 증여는 아니잖아요?"라고 말씀하시지만, 국세청의 눈으로 보면 증여로 해석될 수 있는 여지가 많습니다.세무조사 시 통장 인출 내역 하나하나를 다 따지기 때문에, ‘좋은 의도’만으로는 절대 면책이 안 됩니다.그럼, 실제로 어떤 부분들을 조심해야 할까요? 사례를 통해 하나씩 정리해 드릴게요. 1. 부모님 통장 인출, 왜 문제가 되나?부모님 통장에서 돈을 인출하는 경우, 두 가지 큰 법적 이슈가 생깁니다.① 세법상 문제부.. 2025. 3. 29.