전세계약2 전세가 싼 동네가 진짜 위험한 이유 계약 전 체크하기 “좋은 줄만 알았는데, 알고 보면 빠져나올 수 없는 함정일 수도 있습니다”“이 동네 전세가 정말 싸요.”“보증금 천만 원에 방이 이렇게 넓어요.”“서울인데도 월세 포함해서 40만 원이면 끝나요.”전세를 구할 때, 이런 말 한 번쯤 들어보셨죠?심지어 부동산 앱에 들어가 보면보증금 몇 백, 월세 몇 만 원짜리 매물들이 수도권 외곽에도 즐비합니다.그런데 정말 조심하셔야 합니다.전세가 싸다는 건, 반드시 이유가 있고, 때론 치명적인 리스크일 수 있습니다.오늘은‘전세가 싸다 = 좋다’는 착각이 왜 위험한지, 그리고 어떨 땐 절대 계약하면 안 되는지실전적으로, 사례 중심으로 정리해드립니다.1. 전세가 싸다는 건 = 집값 대비 수요가 낮다는 뜻입니다부동산 시장에서‘전세가 싸다’는 건 단순히 착한 집주인이 아니라,✔ .. 2025. 3. 30. 오피스텔 전세 주의사항 (+ 필수 체크리스트 총정리) 전세금 떼이지 않으려면 반드시 확인해야 할 6가지 체크포인트전세로 집을 구하다 보면,아파트는 비싸고 원룸은 불편해서 결국 눈길이 가는 곳이 있습니다.바로 오피스텔이죠.📦 전세금만 내고 매달 월세 안 나가니 편하고🚇 대부분 역세권에 신축이라 위치도 좋고🏠 내부 구조도 아파트 못지않게 깔끔한 경우가 많습니다.하지만!오피스텔은 **‘주택이 아닌 건축물’**이기 때문에아파트 전세와는 완전히 다른 주의사항이 존재합니다.자칫 잘못하면 보증금 날릴 위험도 있습니다.이번 글에서는 오피스텔 전세 계약 시절대 놓쳐선 안 되는 핵심 체크리스트 6가지를실전 중심으로 하나씩 정리해드립니다.1. ‘주거용’인지 꼭 확인하세요오피스텔은 법적으로 **‘업무용 건축물’**입니다.즉, 주거 목적으로 사용되더라도건축물대장에서 용도가 .. 2025. 3. 28. 이전 1 다음
