부부 공동명의일 때 대출, 어떻게 해야 가장 유리할까?
“부부가 같이 집을 사는데,대출도 같이 받는 게 무조건 좋은 건가요?”“공동명의로 하면 대출 더 많이 나오나요?”“혹시 DSR에서 불리해질 수도 있다는데…?”이 질문, 집 살 때 진짜 많이 나오는 고민입니다.특히 2025년 현재는DSR 규제가 빡세지고,맞벌이 부부가 대출을 어떻게 나눠 받느냐에 따라주택담보대출 한도와 조건이 크게 달라지기 때문에더더욱 신중하게 설계해야 합니다.오늘은부부 공동명의일 때 대출은 어떻게 구성하는 게 유리한지,단독명의과 비교해 뭐가 다르고,대출 한도, DSR 계산, 세금, 추후 양도세까지2025년 기준으로 정확하게 정리해드릴게요.공동명의란?부부가 집을 살 때**소유권을 5:5로 나누는 걸 ‘공동명의’**라고 합니다.등기부등본에 남편/아내 이름이 모두 올라가는 거죠.반대로, **한..
2025. 4. 22.
